ЖК «Маршал Град»

Всем добрый день! Являюсь собственником квартиры в данном жилом комплексе вот уже 1 год. Переезжали с надеждой жить в хорошем районе с адекватными соседями, доступной парковкой и адекватным УК. По факту все оказалось куда прозаичнее!!!! По порядку: 1. по поводу стен - стены не просто "картонные", они "бумажные", шумоизоляция минус 100%, поэтому перед покупкой сразу нужно планировать капитальный ремонт с хорошей шумоизоляцией от грамотных специалистов, если не хотите быть в курсе всей, в том числе интимной жизни соседей; 2. соседи - очень много студентов, снимающих однушки и людей, которые не умеют и не желают общаться, так что если "повезет" с соседями (как нам!) приготовьтесь к периодическому вызову полиции, поскольку на замечания и просьбы такие соседи особо не реагируют; 3. ДУК - решают только мелкие проблемы, от остального отмахиваются, как, например, если кто-нибудь в подъезде по стояку неправильно установил сантехоборудование и весь стояк сидит без горячей воды - это дело рук самих утопающих; 4. с наступлением теплого весенне-летнего периода нужно быть готовым к тому, что иностранные студенты будут громко слушать, скандировать и орать под ритмы южно-африканских племен. Как итог - "Маршал Град" хорошо рекламируют, а вот исполнение - хромает!

Единственная автомобильная дорога к жк маршал град это реально расчищенных 1.5 полосы по ул. Маршала баграмяна и поэтому постояв в пробке ,оставляли машину около пр.гагарина и шли пешком. Вопрос: как разрешили строить жк на столько жителей с одной подьездной дорогой где две "газели"чтобы разьехаться должны быть уровнем суперпрофисионал☺ . Вид на город интересен, но привлекает шумные гуляющие компании, нередко орущие и визжащие когда хочеться поспать. Окна как правило, из за расположения по розе ветров не только не открыть но и микропроветривание не оставишь тк давление ветра просто страшное,деревья рядом с жк вырывает с корнем не помогают даже растяжки и крепление их не спасает. Много вопросов и к застройщику и к ук. Например трещины на стене при соседстве с обрывом,заявляли что построят фок и детсад ,но когда? Платежи за обслуживание огромны но при этом не упускают возможности содрать за вызов перекрыть или открыть 470руб. Например в другой ук это бесплатно тк входит в обслуживание. Постоянно делающие ремонт соседи из за "пеностен" это как будто у вас в квартире. Это честный реальный отзыв.

Я рассматриваю покупку в данном жилом комплексе и вот, что мне НЕ нравится: 1. Шикарное место и просто бездарный проект - ну как так!? 2. Планировка квартир - косые линии, как там мебель размещать? 3. Верхняя часть города в таком месте, а потолки сделать 3 метра ну просто жадность заела? 4. Качество стен (почитав комментарии) - тут вопрос, надо разбираться. По поводу шумоизоляции и низкого качества предчистовой отделки. 5. Сегодня звонил менеджеру - не очень дружелюбное общение (видимо ей не понравились мои сомения по поводу остекления "высококачественным профилем Рехау" - на самом деле это шлак. Штука в том, что у всех людей стандарты разные. Я привык когда сделано качественно) Предварительный вывод по 4 и 5 пунктам - придётся серъёзно вкладываться в ремонт, что не малые затраты. Вопрос также с инфраструктурой: а где школа и есть ли отдельное здание под стоянку машин с арендой мест (выкуп не интересен)